Перепланировка и согласование в Центральном районе Санкт-Петербурга
Центральный район — это сердце Северной столицы, где расположено множество исторических памятников. Здесь все дышит стариной. Престижный район с самой высокой плотностью населения мало перспективен для строительства новых домов, жилье здесь реализуется, в основном, вторичное. Неудивительно, что в Центральном районе процесс перепланировки недвижимости необходим и выполняется довольно часто.
Очевидно, что согласование перепланировки в районе, где большая часть зданий относится к памятникам архитектуры, — это сложная и кропотливая работа, которая занимает много сил и времени, требует привлечения различных комитетов, ведомств и организаций, получений согласований и разрешений.
Специалисты компании «АСтроКом-А» имеют большой опыт сотрудничества с государственными надзорными органами и на протяжении более многих лет успешно выполняют работы по согласованию перепланировок объектов жилого и нежилого фонда в Центральном районе Санкт-Петербурга, в том числе в домах-памятниках.
Обращайтесь по нашему телефону 812 938-99-35, и мы поможем решить вопрос с перепланировкой в Центральном районе в индивидуальном порядке!
Цены, стоимость перепланировки квартиры в Центарльном районе
№ |
Вид работ |
Цена, руб. |
Сроки, рабочих дней |
1 |
Разработка проекта перепланировки квартиры площадью до 50 м2 |
12000 |
от 5 |
2 |
Разработка проекта перепланировки квартиры площадью от 50 до 100 м2 |
15000 |
от 7 |
3 |
Разработка проекта перепланировки квартиры площадью от 100 м2 до 200 м2 |
18000 |
от 10 |
4 |
Разработка проекта перепланировки квартиры площадью более 200 м2 |
от 21000 |
от 15 |
5 |
Согласование проекта в Межведомственной комиссии Центрального района |
40000 |
от 60 |
6 |
Ввод в эксплуатацию после выполнения строительных работ |
от 20000 |
до 45 |
Прочие работы |
|||
7 |
Обмерные работы |
от 5000 |
3 |
8 |
Внесение изменений в кадастровый паспорт |
1000 |
14 |
9 |
Внесение изменений в свидетельство о праве собственности |
1000 |
от 30 |
Документы, необходимые для перепланировки квартиры
Для сотрудничества с нами, вам необходимо представить следующие документы.
Если какого-то документа у вас нет, то мы поможем провести оформление и проконсультируем Вас, что нужно делать.
- Нотариально заверенная доверенность;
- Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, где Вы хотите выполнить перепланировку.
Порядок согласования перепланировки квартиры в Центральном районе
- сбор исходной документации;
- разработка проекта перепланировки квартиры;
- разработка и утверждение Заказчиком проекта;
- согласование проекта во всех заинтересованных инстанциях;
- получение решения о согласовании перепланировки;
- выполнение строительно-ремонтных работ;
- ввод объекта в эксплуатацию;
- получение нового технического паспорта;
- внесение изменений в ЕГРП (получение нового свидетельства собственности).
Специалисты компании АСтроКом-А готовы помочь на любом этапе согласования.
Цены, стоимость перепланировки нежилого помещения в Центральном районе
Стоимость согласования в зависимости от площади объекта:
- до 100 м2 - от 75 000 руб.
- свыше 100 м2 - от 90 000 руб.
Документы, необходимые для перепланировки нежилого помещения
- доверенность;
- копии правоустанавливающих документов, где Вы хотите выполнить перепланировку.
Порядок согласования перепланировки в Центральном районе нежилого помещения:
- сбор разрешительной документации;
- получение технических условий (условий подключения) на объект перепланировки;
- разработка и утверждение Заказчиком проекта;
- согласование проекта во всех заинтересованных инстанциях;
- получение решения о согласовании перепланировки;
- выполнение строительно-ремонтных работ;
- ввод объекта в эксплуатацию;
- получение нового технического паспорта;
- внесение изменений в ЕГРП (получение нового свидетельства собственности).
Специалисты компании АСтроКом-А готовы помочь на любом этапе согласования.
Инспекции, участвующие в согласовании перепланировки в Центральном районе
- Администрация Центрального района (Невский пр-т, д. 176, +7 (812) 274–24–41).
- МФЦ Центрального района (Невский пр-т, д. 174, +7 (812) 573–90–00).
- МВК Центрального района (Невский пр.,174, 5-й эт., тел. 274-27-12).
- Проектно-инвентаризационное бюро (Белинского, д. 13, +7 (812) 777–91–38).
- Пожарный надзор (3-я Советская, д. 50/3, +7 (812) 274–88–71).
- Роспотребнадзор (Моховая, д. 11, +7 (812) 273–31–05).